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房子烂尾一般是第几期
2022-11-21

在生活中,买房是每个人的头等大事,毕竟不是一个小数目,但运气不好碰到烂尾楼就坑爹了。那么,怎样判断期房不会烂尾?房子烂尾一般是第几期?一起来看看本站提供的介绍吧!

1、房子烂尾一般是第几期

这个很难判断的。

购买期房本身风险就较大,伴随着很多的不确定性。会不会烂尾这个是不可控的,还有两年的时间现在说还为时尚早,但就今年的情况来看,风险还是比较大的。

平时大家一定要选择知名的大开发商,比如绿地、万科、恒大、华润等等,烂尾的几率很低,也可以重点关注那些一期二期已经开盘的,并且很好卖的楼盘,开发商回笼资金快,不缺钱,三四期烂尾的风险相对就会小很多。

2、怎样判断期房不会烂尾

判断期房会不会烂尾的方法很简单,我们只需要查看周围的服务设施即可,如果机房附近有医院和学校等区域,或者在计划期房旁边有大型购物中心和旅游景点,那么这个小区烂尾的可能性很小。

我们都知道,烂尾房是不能买的,这种房屋没有产权证书,因此购买者没有法律保护,烂尾期房也称为小产权房,建议您在购买房屋之前必须进行调查,对于周围的服务设施,还应参考专业人员的意见,以免做出后悔的决定。

3、烂尾楼房如何自救

比较有效的方法是及时退房,起诉开发商退房,并在退款时申请扣押和冻结相关财产。

如果开发商已经破产,则未有可能楼盘烂尾的情况会拖很久,可能是几年,十几年甚至几十年,如果不能早期起诉讼并执行相关财产的话,则可能需要等待破产和清算之后,新开发商介入或政府处理,但这是一个很大的不确定性。

在当前经济不景气的情况下,中小型开发商更有可能破产,遇到烂尾楼的情况,还是要及早处理。